Pedrengo

PEDRENGO - RUSTICO

780000,00€
Codice prodotto: PEDRENGO
Modello: RUSTICO
Produttore: PEDRENGO

Fabbricato risalente a due epoche diverse: la prima parte, ad ovest (restaurata nel 2005) risale al XI secolo, presenta due camere al piano terra completamente edificate con pietre arrotondate di fiume e soffitti a volta sempre in pietra, pavimenti in cotto originale restaurato, il piano rialzato presenta soffitti originali con travatura in legno ed è stato dotato di finestre a vetrocamera e parquet. Entrambi i piani sono dotati di riscaldamento a pavimento. La seconda parte, situata nella parte centrale e nell’ala est (ristrutturata nel 1975-80), risale al XV-XVII secolo, presenta affreschi del ‘700 in alcune camere del piano terra e soffitti originali con travatura in legno in tutte le camere del piano superiore. Il piano sottotetto, non restaurato, misura in altezza gronda cm 180 circa e al culmine del soffitto cm 280. Il tetto è stato ricostruito ex novo abbattendo l’originale del 600, è costituito di travi portanti in legno lamellare, travetti in abete, barriera al vapore, camera di ventilazione, barriera impermeabilizzante, particolari e grindaie in rame, coppi originali ripuliti e restaurati. Il fabbricato misura circa 270 mq per piano per un totale di circa 800 mq. Il giardino di proprietà misura circa 1000 mq ed è chiuso sul lato nord dalla casa, sul lato ovest dal portico e da un muro di cinta, sul lato est dall’ala est della casa stessa e dalla facciata posteriore di un fabbricato vicino, sul lato sud da un alto muro di cinta in pietre di fiume. Al di là del muro si trovano un giardino di proprietà di un vicino e il parco comunale. Pedrengo, nel centro storico, immobile d'epoca edificato su tre livelli di circa mq. 800 di superficie con mq. 1.000 di giardino di proprietà. La consistenza e la distribuzione, consente di realizzare più appartamenti. Il tetto è stato ricostruito ex novo nel 2005, nel rispetto del contesto storico e delle normative edilizie vigenti. Un trilocale è già stato ristrutturato con pietra a vista, riscaldamento a pavimento, parquet, cotto d’epoca e finiture di pregio.

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