Pedrengo in vendita antica cascina Bergamasca da ristrutturare o da demolire per costruire due palazzine nuove

A Pedrengo in vendita, in zona residenziale fronte parco del Serio e centro Sportivo , a due passi dal centro storico .
Posizione incantevole, antica cascina dei primi del 900 in vendita con cantina anti aerei in tempo di guerra.
La Cascina negli anni è sempre stata mantenuta ed è abitabile . Al momento andrebbe ristrutturata internamente per ricavarne almeno 6 abitazioni di varie tipologie. L’area verde del lotto sono mq.
1.775,00, l’indice edificabile di 0,45 mq/mq moltiplicato l’altezza di mt. 3.00 determina un
volume di mq. 2.396,25., la Cascina edificata, sono circa tot Mq 580 costruiti, più sottotetto. Demolendo tutto si potrebbe ricavare mc 2396,25, da rilievo fatto sul posto. La proprietà è libera da subito, possibilità di eventuale permuta . questa cascina è immersa nel verde,lontana dal traffico cittadino, pur rimanendo a due passi dal centro storico .
L’esistenza di Pedrengo, l’antica denominazione sarebbe stata “Petrignus”, per via delle numerose pietre portate dal fiume Serio, è attestata per la prima volta in un documento del IX secolo. Conosciuto come il paese delle ville per la presenza di numerosi edifici storici che ospitavano le villeggiature dei nobili delle epoche passate; tra le più famose la Villa Sottocasa, Berizzi e Frizzoni. Documentazione in ufficio per visite sul posto previo appuntamento. Ideale per Imprese Edili e Artigiani e Privati che vogliono rimanere in un contesto antico di storia contadina avendo a disposizione del verde per frutti e orti ecc. Il prezzo è trattabile in base ad una offerta congrua . È un esclusiva www.biondiimmobiliare.it.