Alzano Lombardo Nese in vendita villa singoladi ampie metrature con mq 1500 giardino ideale per due famiglie

€ 525.000

Bergamo


Dettagli

Rif 90
Prezzo € 525.000
Provincia Bergamo
Comune Alzano Lombardo
Indirizzo Via Busa
Superficie 500 mq
Vani 7
Camere 8
Bagni 5
Classe energetica D (DL 192/2005)
EPI 142,74 kwh/m2 anno
Piano terra / 4
Livelli 4
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1992
Arredato si
Ascensore no
Garage 25 mq
Cantina 16 mq
Condizionamento si
Giardino 1.300 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Taverna 50 mq
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Mansarda 125 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 500 Mq 500 Mqc
Balcone coperto 0 Mq 0 Mqc
Box collegato 25 Mq 15 Mqc
Cantina collegata 16 Mq 8 Mqc
Giardino appartamento collegato 1.300 Mq 87 Mqc
Mansarda con altezza media minima mt 2,70 125 Mq 125 Mqc
Taverna collegata 50 Mq 38 Mqc
Totale 773 Mqc
A Alzano Lombardo in vendita , fantastica villa ai piedi della collina di Alzano Nese .
Questa villa costruita sulla roccia, offre un panorama e una tranquillità unica pur rimanendo a due passi dal centro del paese di Nese.
a Villa è posta su 3 piani con scala interna che porta ai piani delle unità' immobiliari. Al piano terra vi sono locali pluriuso adibiti a taverna, studio, lavanderia, locali caldaie divisi per appartamenti, porticato coperto. Piano Primo Appartamento mq 135 con terrazze panoramiche. Piano Secondo Appartamento Mq 135 con terrazze panoramiche, sempre dal vano scala mansarda uso sottotetto agibile non abitabile, mq 60 abitabile più terrazzo con camino e pergolato che guarda sul giardino piantumato. Giardino Esclusivo mq 1500 piantumato e terrazzato con casetta attrezzi. Pannelli Solari appena revisionati Ottobre 2023. Possibilità' di fare piscina nell'area esterna della casa, vi e' l'intercapedine che gira intorno alla casa. La villa ha due Box singoli e si possono creare altri box interrati sotto il giardino d’ingresso. Per informazioni e dettagli dell' immobile, abbiamo tutta la documentazione in ufficio. Le finiture sono Buone. Ideale per due famiglie.
Questo paese è situato sulla destra orografica della val Seriana, a circa sette chilometri da Bergamo, e si trova al termine della piccola valle del Nesa che, percorsa dall'omonimo torrente, degrada dai monti Filaressa e Canto Alto, spartiacque con la val Brembana.
Il borgo, ormai fuso in un unico nucleo abitativo con il capoluogo Alzano Lombardo, confina a Nord con Burro e Busa ed a Nord-Ovest con Olera, frazioni alzanesi. Ad Ovest il monte Zuccone e, nel tratto più a valle, il torrente Nesa. che lo dividono amministrativamente dal comune di Ranica, mentre ad Est è delimitato da Alzano Lombardo e dall'altra frazione di Brumano mediante una linea di confine che include soltanto la base dei colli Frontale e Ganda.

Fin dall'epoca medievale il comune di Nese ha incluso nei suoi confini anche le località della Busa e di Burro. La prima è posta alla confluenza tra la valle del Nesa con quella proveniente da Olera, mentre la seconda è situata poco più in alto, ad un'altezza di circa 550 m s.l.m. La superficie comunale era pari a 478 ettari, saliti poi a 908 dopo l'annessione delle frazioni di Olera, avvenuta nel 1925 e di Monte di Nese, nel 1928.
Per ciò che concerne l'idrografia il principale corso d'acqua è il Nesa, affluente del Serio da destra, che lega il proprio nome a quello del borgo, percorrendolo da Nord a Sud. È inoltre presente un canale artificiale, denominato Roggia Serio Grande, che fin dall'epoca medievale solca la porzione meridionale del territorio anesiate. Grande Villa Singola, inserita in una zona semi collinare, ma vicina al centro Paese di Nese in 10 minuti a piedi. Qui si osservano Tramonti e Albe spettacolari. Il Prezzo è trattabile.
info@biondiimmobiliare.it www.biondiimmobiliare.it

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